한국소리문화의전당 공고 제2016-46호

한국소리문화의전당 임대시설 선정 입찰 공고

한국소리문화의전당 임대시설 (식음시설/전시판매) 사용수익자 선정을 위한 입찰(제안)에 대한 안내사항을 아래와 같이 공고 합니다.

한국소리문화의전당 수탁운영 학교법인 우석학원

1. 입찰에 붙이는 사항

가. 입 찰 명 : 한국소리문화의전당 임대시설 (식음시설/전시판매)사용수익자 선정 입찰

나. 운영장소 : 전북 전주시 덕진구 소리로 31 한국소리문화의전당 내

다. 시행기관 : 한국소리문화의전당 수탁운영 학교법인 우석학원

라. 계약(사용수익)기간 : 계약일로부터 2년

마. 사용수익자 선정방식 : 일반경쟁입찰/협상에 의한 계약 체결

2. 시설 현황

가. 위치 : 한국소리문화의전당내 임대시설 (식음시설/전시판매)

나. 임대(입찰)시설 현황

※ 계약시 협상에 의해 결정할 예정임.

※ 식음시설별 내부인테리어 및 메뉴 구성은 업체의 제안에 따라 조정될 수 있음.

다. 식음(사용)시설 위치도

라. 사용료

○ 년간 임대료 (부가세별도)

○ 임찰 참가자가 제안서 제출 시 년간 임대료 (부가세별도) 제시(밀봉)해야 함

마. 개점시기

○ 운영 개시 : 2017년 1월 ~

※ 한국소리문화의전당 여건에 따라 순차적으로 운영이 개시될 수 있음.

3. 참가자격

❍ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조에 의한 유자격자 로서 음식점 영업이 가능한 자

❍ 식품위생법에 의한 영업허가 제한 사유에 해당되지 않는 법인 또는 개인

❍ 입찰자 본인이 직접운영이 가능한 자 (※제3자에게 전대불가)

❍ 기타 운영에 필요한 허가, 인가, 면허, 등록, 신고 등 자격을 갖춘 자

❍ 복수의 업체가 컨소시엄을 구성하여 본 입찰에 참여하는 것은 허용되지 않음

4. 제안서 접수 및 제출서류 등

가. 제안서 작성기준 및 방법 : 제안요청서“제안서 작성방법”참조

나. 접수기간 : 2016.11.03.(목) 10:00.~ 2016.11.10(목) 17:00 까지

※ 기한 외 접수 절대불가

다. 접수방법 : 방문 접수(우편접수 불가)

- 장 소 : 한국소리문화의전당 임대시설 계약담당자 (전주시 덕진구 소리로 31 , 연지홀 지하1층 사무실 경영관리부)

※ 제출된 서류는 일체 반환되지 않음.

라. 현장설명회는 2016.11.08.(화) 14:00 한국소리문화의전당 연지홀 지하1층 스태프 회의실

○ 제안서 작성요령, 평가기준 및 임대공간 방문 등

○ 참가자격 : 대표자 또는 위임받은 대리인(위임장 지참, 양식 첨부)

마. 제출서류

○ 입찰참가신청서, 제안서, 가격제안서, 기타서류 등

※ 사용료(연간임대료) 제안서는 밀봉하여 제출

※ 구체적인 제출서류는 제안요청서 “제안서 제출” 참조

바. 제안서 발표(평가)

○ 추후 공고 및 개별 통보

○ 발표방법 : 평가위원에게 제안내용에 대하여 설명하고 질의‧답변

- 업체별 2인 이내 참여 가능하며, 입찰 참가업체가 발표자 지정

- 발표시간 : 총 15분 이내(10분 발표, 질의응답 5분)

※ 제안업체가 5개 업체 이상일 경우 1차 서류심사를 통하여 제안서 발표(PT) 업체를 5개 업체로 선정할 수 있음.(세부내용은 제안요청서 “제안서 평가기준 및 방법” 참조)

6. 평가 항목

※ “제안요청서 제안서 평가 세부항목 및 배점표” 참조

○ 가격평가(임대료(년간)/부가세별도)

○ 운영제안 평가(기술능력평가)

7. 협상대상자(적격자) 선정 방법

가. 업체선정 평가기준 (기술능력평가(사업수행능력+경영능력) 80점, 가격평가 20점)에 의거 종합적으로 평가.

나. 기술능력평가 70%(56점)이상을 득점하여 적격자로 확정된 자에 한하여 가격평가를 실시하여 우선협상대상자(적격자)로 선정함.

다. 협상순위는 협상적격자의 기술능력 평가점수와 입찰가격 평가점수를 합산하여 합산점수의 고득점 순에 따라 결정함. 다만, 동점일 경우 기술능력 평가점수가 높은 제안자를 선순위로 하고, 기술능력 평가 점수도 동점이면 기술능력 평가 항목 중 배점이 큰 평가항목의 점수가 높은 업체를 선순위로 함. ※ 평가항목 순위는 제안요청서 “제안서 평가기준 참조”

라. 제안서의 평가에 대한 결과(협상순위, 협상적격자 전원의 기술능력과 입찰가격 평가점수 등) 및 일정은 협상적격자에 한하여 통보함.

8. 입찰참가 및 제안서 제출 시 구비서류

9. 입찰보증금의 납부 및 귀속

ㅇ 입찰보증금은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제12조제1항 및 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제37조제1항 규정에 따라 입찰보증보험증권(입찰금액의 5/100이상)을 제출하여야 함

ㅇ 입찰보증금의 귀속에 관한 사항은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제12조제3항에 의한다.

10. 입찰의 무효

❍ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조 및 동법시행규칙 제42조의 규정에 의함

ㅇ 낙찰자가 소정의 기일 내에 계약을 체결하지 않을 경우

ㅇ 허위서류 제출 및 허위사실을 기재한 경우

11. 계약체결

가. 제안서 평가 결과 1순위 협상적격자가 협상내용에 대하여 합의할 경우 차순위 협상 대상자와 협상은 실시하지 않고, 1순위 협상대상자와 계약체결

- 1순위 협상대상자가 한국소리문화의전당의 요구 조건을 충족시키지 못하거나, 고의로 협상을 지연, 방해하여 협상의 지속적인 진행이 바람직하지 못하다고 판단되는 경우 차순위 협상적격자와 협상가능

나. 1순위 협상대상자와 협상이 성립되지 않은 경우, 동일 기준과 절차에 따라 차순위 협상 적격자와 협상을 실시

다. 낙찰자는 사용수익허가 계약시, 임대보증금으로 1년간 예상 사용료(가격제안서 제출시 제시한 금액)에 해당하는 금액을 한국소리문화의전당 계좌에 현금 입금 하여야 함.

10. 기타유의사항

가. 제출된 서류 및 기재내용은 정확한 근거와 사실에 의거 작성되어야 하며 기재 내용이 허위로 판명될 경우 부적격 처리함.

나. 제안 응모자는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 및 기타 계약에 관한 모든 사항과 공고내용 및 현장여건 등을 완전히 숙지하고 응모에 참가하여야 하며 이를 숙지 못한 책임은 응모자에게 있음.

다. 입찰참가자는 제안서 제출 전 건물위치 등 기타 필요한 사항에 대하여 사전답사 하기 바람.

라. 사용수익자(운영사업자)는 해당업종에 관련된 허가와 영업 중 사고와 재해발생 등에 대비한 보험을 의무적으로 가입해야 함.

마. 사용수익자(운영사업자)는 소비자가 알아볼 수 있도록 [원산지 표시제]를 의무적으로 시행해야 함.

바. 응모에 따른 제 비용은 응모자가 부담해야 하며 별도의 응모비용은 지급하지 않음.

사. 한국소리문화의전당 식음시설은 연중무휴이며 한국소리문화의전당의 운영여건(자연재해 등)에 따라 휴장 할 수 있음.

아. 기타 입찰공고 등에 대한 자세한 사항은 한국소리문화의전당 경영관리부 임익종 ☎063-270-7823(입찰내용 등 임대시설 운영 관련 사항 계약에 관한 사항), 에게 문의하기 바람.

2016. 11. 02.

한국소리문화의전당 수탁운영 학교법인 우석학원